Equipe Focus
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Usado como referência para o reajuste de contratos de aluguel, o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) acumula alta de 31,15% no acumulado de 12 meses até março. Segundo a Fundação Getúlio Vargas (FGV), que divulgou o dado nesta quinta-feira, 18, a alta de fevereiro para março foi puxada pelos preços no atacado, no varejo e na construção.
Entretanto, a exemplo do que já vem ocorrendo desde o ano passado, diante dos impactos econômicos causados pela pandemia, a variação do índice não vem se refletindo no preço cobrado pelos locadores, que, em muitos casos, têm tido que renegociar contratos para evitar vacância.
Fortaleza
Em Fortaleza, o preço médio de locação de imóveis residenciais acumulou uma alta de apenas 0,14% no acumulado de 12 meses encerrados em fevereiro, segundo o Índice FipeZap, divulgado nesta semana. O indicador não incorpora em seu cálculo a correção dos aluguéis vigentes, apenas a evolução da oferta e da demanda por moradia ao longo do tempo.
Em fevereiro, Fortaleza registrou um recuo de 0,56% no preço dos aluguéis anunciados. E, no primeiro bimestre, o aluguel na Capital registrou queda de 0,92%. De acordo com o FipeZap, o preço médio do metro quadrado em Fortaleza foi de R$ 17,21, em fevereiro. E, entre os bairros analisados, o maior valor foi registrado no Luciano Cavalcante (R$ 27,02) e o menor na Bela Vista (R$ 10,37).
Considerando todas as cidades analisadas pelo Índice FipeZap, a inflação do preço dos aluguéis no País foi de 2,03%, no acumulado de 12 meses até fevereiro.
